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– 7 Wohneinheiten
– Baujahr ursprünglich 1932 erstellt und 1995 überwiegend entkernt und
um- und ausgebaut
– Massiver Mauerwerksbau
– Flachgründung mit Streifenfundament
– Erdgeschoßdecke aus Stahlbeton
– Holzbalkendecke mit sichtbaren Dachbalken
– Satteldach mit Krüppelwalme
–
überwiegend Tonpfannen und Betondachsteine in dunkelgrau
– Einflüglige Dreh-Kippfenster mit Sprossen und Isolierverglasung
–
Elektroinstallation und –verteilung in den Wohnungen mit Fi-Schaltern
– Warmwasserversorgung zentral über die Heizungsanlage in Haus 4
– Heizungsversorgung zentral über eine Heizungsanlage (gemeinsam mit
Haus 3 u. 4); Brennstoff: Öl
– Erdtank für rd. 20.000 ltr Fassungsvolumen
– Kessel und Brenner (Baujahr: 1995) – fachmännische Betreuung und
Wartung der Anlage seit Inbetriebnahme
2007 sehr aufwendig durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen, z.T.:
– neue Küchen mit Qualitätsgeräten (Bauknecht / Siemens/ etc.)
– neue Badelemente (u.a. mit modernen Waschtischen mit
Qualitätsarmaturen von der Firma Steinberg; „Rainshower“
Kopf- und Handbrause mit Grohe-Armatur ;
WC-„Soft-Close-Absenkdeckel“; Handtuchheizkörper)
– neue Fußbodenbeläge (Fliesen; Woodplank und hochwertige
und allergikerfreundliche Teppichbeläge)
– teilw. Ausbesserung / Neuverlegung der elektrischen
Leitungen
– neue Klingelanlage mit Leitung zu jeder Wohnung
– Tischlergefertigte Heizkörperverkleidungen aus Holz
in jeder Wohnung
– aufwendiger neuer Anstrich der Hauseingangstür
– aufwendiger neuer Anstrich von Außen und Innen
(hochwertige Lackierung der Decken und Balken)
– komplette hochwertige Möblierung und Ausstattung aller
Zimmer inkl. Bad-, Schlafzimmer- und Küchenzubehör
– Einbauschränke
– Kontrolle + Ausbesserung aller und z.T. Austausch einiger
Fenster
– neue Wohnungseingangstüren gem.
Schallschutzanforderungen
– Telefonzugänge für jede Einheit, DSL-fähig
– neue TV-Satellitenanlage inkl. Receiver für jede Wohnung
(Empfang aller führenden deutschen Fernsehsender, sowie
ARENA- und PREMIERE-fähig)